■抵当権の被担保債権
初めて破産の申立をするのですが、不動産のところで手が止まってしまいました。。
抵当権の被担保債権の残債務額というのは、どうやってわかるのでしょうか？
添付書類に抵当権の被担保債権の残債務額がわかる書類とあるのですが、これは何を添付したら良いのかがわかりません。
また、
抵当権の被担保債権の残債務額／固定資産評価証明書の額＝
の式があるのですが、これは何を出す式でしょうか？
固定資産評価証明書を見ると評価額が書かれていますが土地と家屋の評価額を合算した額が固定資産評価証明書の額になるのでしょうか？
質問ばかりですみません。また、基本的な質問で大変恐縮なのですが、ご教示下さい。
2/24 18:51 抵当権の被担保債権の残債務額というのは、どうやってわかる...
抵当権の被担保債権の残債務額というのは、どうやってわかるのでしょうか？
添付書類に抵当権の被担保債権の残債務額がわかる書類とあるのですが、これは何を添付したら良いのかがわかりません。
一般的には、抵当権者（債権者）の債権調査票記載の債権額でわかりますので、その債権調査票を出します。
抵当権の被担保債権の残債務額／固定資産評価証明書の額＝の式があるのですが、これは何を出す式でしょうか？
不動産がいわゆるオーバーローンであるか否かを判断するのに使う式です
2/26 10:09 すぐにご回答いただいていたのにお礼が遅れてしまいまして、...
すぐにご回答いただいていたのにお礼が遅れてしまいまして、すみません。
計算してみると0.6363479・・・と11ケタぐらいになったのですが、計算式で出た数字を省略などせずにそのまま全て記入されてますか？
2/26 20:52 ＞計算式で出た数字を省略などせずにそのまま全て記入されて...
＞計算式で出た数字を省略などせずにそのまま全て記入されてますか？
実際にまだ売ってないのであくまで概算です。
１１桁も書かなくて大丈夫です。
例えば約１．７倍ならそのまま「約１．７」って書いてます。
オーバーローンは、担保権の残債が不動産の価格より
はるかに高い(東京地裁なら、約１．５倍より高い)場合
「管財にせず、同廃にしちゃって下さい」
という上申なので、０．６だとオーバーローンじゃないから
その旨の上申書は出しません。