■不動産任意売却時の財団組入について
初歩的な事ですみません。
破産申立前なのですが、債務者所有の賃貸物件を１億4千万で売却します。その配分案を作成するのですが、後々の為、財団組入れをお願いする事になりました。5％だと700万、3％だと420万円ですので、かなり高額になり、債権者と交渉する前から気を揉んでいます。かといって、幾らで切り出して言いものかも解りません。弁護士は何十万かでいいのでは？と言ってますが、３０万位でしょうか？検討がつきません。現状はどの様なのか、ご存じの方がいらっしゃいましたら
ご回答お願いします。
3/19 16:06 申立前にオーバーローン物件を申立代理人が売却するというこ...
申立前にオーバーローン物件を申立代理人が売却するということですか？
そしてそれを管財人に引き継ぐという趣旨ですか？
当地では、管財人が任意売却をする場合は、オーバーローン物件であっても絶対売買価格の５％は死守せよと言われていますので、そのまま管財人が処理すれば、５％確保出来たのに、申立人が廉売したとなれば責任問題にもなりかねないと思います。
よく弁護士とご相談下さい。
3/19 16:07 当事務所の管財人は３％でやってますよ。
当事務所の管財人は３％でやってますよ。