■固定資産評価証明について
仮差押の準備で債務者の固定資産評価証明が必要になり、都税事務所に問い合わせたところ、債権者の法人の委任状をその会社の社員が持参して取得できるとのことでした。しかし、一方では弁護士の委任状でないと取得できないという意見もあり困惑しています。債権者サイドで取得してもらう場合誰の委任状が必要なのでしょうか？どなたか教えてください。よろしくお願いいたします。
3/25 9:35 うちはいつも、弁護士用の固定資産評価証明書の交付申請書を...
うちはいつも、弁護士用の固定資産評価証明書の交付申請書を使って郵送で取っていますよ。
これを使う場合は、クライアントからの委任状も何もいりません。定額小為替と返信用封筒を同封して郵送するだけですので、この方法が一番簡単だと思います。
弁護士用の固定資産評価証明書の交付申請書というものが、通常は、事務所に常備されていると思うので、弁護士か先輩に確認されるといいと思いますよ。
なかったら・・・自分でワードで作るしかないでしょうか。
3/25 10:07 立川様ありがとうございます。早急に手配いたします。今後と...
立川様ありがとうございます。早急に手配いたします。今後ともよろしくお願い致します。
3/25 11:04 債権者会社の委任状で、債権者会社の社員が取れるんですか。 ...
債権者会社の委任状で、債権者会社の社員が取れるんですか。
固定資産評価証明書の申請書は弁護士会においてあるんじゃないですか。私のところもかなり前に弁護士会でもらって、それをコピーして使ってます。また、東京２３区内の場合は一番近い都税事務所で取得しています。
3/26 7:25 ＞債権者会社の委任状で、債権者会社の社員が取れるんですか...
＞債権者会社の委任状で、債権者会社の社員が取れるんですか。
とれますよ。
そうでないと、債権者が弁護士に委任せずに保全申立をすることが出来なくなってしまいます。
ただ、委任状だけで取得できるのではなく、申請書の写しや証拠書類も提示して、保全の申立に使うことを役所にわかってもらう必要があると思います。
どれだけの書類が必要となるかは、ケースバイケースでしょうね。
弁護士会が使っている書式は、あくまで弁護士が受任した事件について、いちいちに事件の詳しい内容を告げることなく取得するために当時の自治省などと協議して作成されたものにすぎません。
そのため、その書式にかかれている事件のためだけに使うことができるようになっています。
なお、ときどき、破産申立や登記のために、弁護士会の定型書式を使うような話を聞きますが、これは目的外使用として禁止されていますので、慎みましょう。
3/26 10:29 ＞債権者会社の委任状で、債権者会社の社員が取れるんですか...
＞債権者会社の委任状で、債権者会社の社員が取れるんですか。
＞とれますよ。
そうでないと、債権者が弁護士に委任せずに保全申立をすることが出来なくなってしまいます。
ただ、委任状だけで取得できるのではなく、申請書の写しや証拠書類も提示して、保全の申立に使うことを役所にわかってもらう必要があると思います。
どれだけの書類が必要となるかは、ケースバイケースでしょうね。
そうでしょうね。委任状だけで取れるのかなと思ったものですから。固定資産評価証明ではありませんが、競売申立のとき、公課証明を取得する際に、競売申立書の写しを求められたり、競売申立の委任状の提示を求められたりしたことがあります。
3/29 10:11 「固定資産評価証明書の交付申請書」の書式は日弁連のホーム...
「固定資産評価証明書の交付申請書」の書式は日弁連のホームページの会員ページでPDFで掲載されていますので、ダウンロード可能ですよ。
会員ページに入るのには、弁護士のIDとパスワードが必要ですので、弁護士に取得済みか否かを確認されて、取得されていなければ、申請後郵便でパスワード等が送られてきます。
一度確認されてみてはいかがでしょうか。
3/29 11:12 まろん様、ナイス情報です！ 事務所の書式が、コピーの取りす...
まろん様、ナイス情報です！
事務所の書式が、コピーの取りすぎで古びていたので困っていたところでした♪
ありがとうございました^^
3/29 16:11 以前はその書式だけで大丈夫でしたが、都税に関しては平成２...
以前はその書式だけで大丈夫でしたが、都税に関しては平成２０年に通達が来て、弁護士であろうと依頼者や納税者からの委任状・本人確認書類がないと取れなくなったと思っていました。
皆様委任状なしで取れてるんですか？
念のため都税事務所に問い合わせても、委任状・弁護士の顔写真入り身分証明書のコピーを同封してくださいと言われます・・・
3/29 17:56 今年に入ってからは取っていないので分かりませんが、少なく...
今年に入ってからは取っていないので分かりませんが、少なくとも去年郵送で取寄せたときは、クライアント等からの委任状をつけなくてもOKでしたよ。申請書＆小為替だけです（都税事務所の窓口に私が直接行く場合には、弁から私への委任状とか在職証明書が必要だったと思いますが）。
戸籍等の取得は、自治体によってうるさいところがありますが、固定資産～はうるさいことを言われたことはないですね。
3/29 19:09 地方の事務員が、とある都税事務所に申請してみたよ！ >...
地方の事務員が、とある都税事務所に申請してみたよ！
>念のため都税事務所に問い合わせても、委任状・弁護士の顔写真入り身分証明書のコピーを同封してくださいと言われます・・・
弁護士の顔写真は言われませんでしたが、委任状は言われました。
弁護士会の書式を使ったのですが、「都税事務所では、○○（訴訟ではなかった。こちらではOKなのですが）は認めません。委任状をきちんと都税事務所のHPからダウンロードし、しかるべき方法でやってください」と言われました。
とりにくくなっているのは確かかも知れません。
3/30 16:54 質問に対する答えは、他の方が答えているとおり、弁護士用の...
質問に対する答えは、他の方が答えているとおり、弁護士用の固定資産評価証明書の交付申請書を使用すればＯＫです。
郵送による交付請求ですが、電話で都税事務所に確認すると、弁護士の本人確認等も必要と言われます。
しかし、ただ単に郵送すれば、弁護士の本人確認等なしでも交付されます。
電話で確認すると、そう言われるようです。なんだか統一されてないですね。
4/2 14:03 郵送で都税事務所へ平成２１年度分を申請しました。 本日...
郵送で都税事務所へ平成２１年度分を申請しました。
本日ＴＥＬがあり、平成２２年度分なら発行できるが、
２１年度分は一般の申請用紙で依頼者の委任状付で申請
して下さいとのことでした。
職務上請求は最新のものだけという解釈になります。
4/2 15:39 弁護士の職務上請求は、訴訟用ということなので、現在年度の...
弁護士の職務上請求は、訴訟用ということなので、現在年度の分しか取れないと思います。４月１日に年度が替わるので、この時期の評価証明取得には注意が必要です。
3/23 14:25 少し話はずれますが・・・
こんにちは。
不動産が１００以上ある土地の評価証明書を取得する際、小為替はどの程度入れるべきでしょうか。
都内の場合、１筆（１物件）４００円といいますが、１００件なら４００円×１００枚とか入れますか？
その判断が出来ず、郵送した小為替が半分以上戻ってきてしまいました。。。
ただ、急いでいたので、足りなかった場合、追納では遅くなってしまうと思ったもので。
皆さんのやり方を伺えたらなぁと思います。
3/24 11:29 そういう場合は事前に役所に電話をして、金額を確認し、臨機...
そういう場合は事前に役所に電話をして、金額を確認し、臨機応変に対応をするかと思います。
役所には、何らかの理由で（対象物件がないとか、名義が違うとか）証明書が発行できない場合のお釣りについても、事前に聞いて、対応します。
ただ、400円×100枚はやらないです。
定額小為替の手数料だけで1万円ですから。
役所から、全部で証明書の発行料が４万円になると返答があった場合、支払方法が定額小為替だけなのかを相談します。
支払方法が定額小為替だけの場合は、1000円の定額小為替を40枚入れます。
3/25 11:24 小為替
0f290611cbdd様、ご回答ありがとうございました。
急いでいるとはいえ、無駄なやり方でしたね。
額面を大きくして、枚数を少なく・・・そのような方法思いつきもしませんでした。。。
勉強になりました。