■土地使用料について
ミニと申します。
法律事務所に勤めて半年の新米です。
このコミュには、いつも教わることがいっぱいで助けられています。
会社の任意整理について、ご意見ください。
４月から３社の任意整理がありました。
そのなかに、会社所有の土地（金融機関の抵当権・根抵当権設定）があり、
その土地の電柱と電話線の使用料を払いたいと
電力会社と電話会社から連絡がありました。
土地所有者は会社なので、弁護士に確認したら、
会社のものだから配当原資に加えるとのことでした。
ただ契約書を見ると、これから１年分の使用料のようですので、
すぐ競売にかかって土地所有者に変更があった場合どうなるか
来年まで倒産会社の名義のまま所有していたらどうなるか
質問したところ、配当の後のことは心配するなと言われました。
電柱や電話線の使用料で同じような手続きがあった方
整理時の事務やその後の経過を是非教えてください。
よろしくお願いします。
8/31 11:10 競売までたぶん漠然と想像されている以上に相当の日にちがか...
競売までたぶん漠然と想像されている以上に相当の日にちがかかることになります。
その一年の契約の次の更新くらいはいるかも知れません。
他方、もし仮に、所有者が変更になった場合、に電力の会社、電話の会社は新しい所有者に支払ったら良いですし、
「どちらに支払ったら良いのか迷ったら供託したら良いですし」（「その配当に回った分を受け取らなかったらもう契約しない」とかこじれたらそれをどうするかは新所有者と関電とＮＴＴと話して旨くするだろうということになるように思います。）
9/1 11:27 来年はお金が宙に浮くのでは、と心配していました。 なるほど...
来年はお金が宙に浮くのでは、と心配していました。
なるほど。
分かりやすいご説明で、納得できました。
どうもありがとうございました。
9/2 0:02 ハイ！お疲れ様でございます。
ハイ！お疲れ様でございます。