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開業するにあたり、父に保証人になってもらい１千万の融資を受けました。
現在廃業し、住宅合わせて毎月１９万の支払いがありますが、払っていく事が出来ず個人再生を考えています。
そこで保証人問題になるのですが、父が住居以外に土地を２つ所有しておりましたが、現在は母名義になっています。
（父も現在退職し支払い能力がありません）
父名義は現在の住居だけですが、住宅ローン完済しております。
そこで質問なのですが、母名義にして１年経っておりませんがこの土地はどうなるのでしょうか？

又、父の住宅は完済しているため個人再生して支払い済の住居も守られるのでしょうか？
（父も個人再生するといってます）

すみませんがよろしくお願い致します。