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上記の件について、御教示頂きたくお願い致します。

破産申立準備を進めておりますが、

１　依頼者は不動産（マンションの一室）を所有しております。

２　登記簿を確認したところ、抵当権者は１名で、保証委託契約を結んだ保険会社です。

３　保険会社の元会社は信用金庫で、依頼者は信用金庫から住宅ローンの他にも取引があります。

この場合、被担保債権の残債務額とは、信用金庫より借り入れた全ての取引の残債務合計額なのでしょうか？それとも、住宅ローンとして組んだ分のみの借入の残債務が被担保債権の残債務額となるのでしょうか？

初歩的な質問で大変恐縮ですが、どうか宜しくお願いします。