依頼人は不動産を所有しています。 不動産には抵当権がついており、ほぼ返済不能な債務です。 依頼人はこの不動産にかかる固定資産税が嫌で もう不動産を売却して終わりにしたいと思っています。 抵当権者は任意売買に応じてくれず かといって競売を申し立てるわけでもありません。 この場合、所有不動産を売却するにはどうしたらよいでしょうか?