■事業用建物の解約時の家賃相殺について
法人破産において事務所を明け渡すため事務所を契約期間中に解約する予定です。
そこで，契約書で６ヶ月分の家賃を支払うと特約があり，その上で３ヶ月分の家賃を保証金から差し引くと言われましたが，この契約は有効なのでしょうか？
9/27 16:49 ID：46d8f392ce3bが消えればいいだけ
ID：46d8f392ce3bが消えればいいだけ
そうすれば自演のＩＤも消えるよ
9/27 17:08 大阪の事務職員さんの書込みは適切だと私は思います。 先...
大阪の事務職員さんの書込みは適切だと私は思います。
先生がここで意見を募ってくださいと質問者さんに指示されたんでしょうか？
「この契約は有効か？」という判断、先方との交渉が事務員に任されているんでしょうか？
質問者さんは、先生の片腕として働かれているので、弁護士がなすべき判断の領域についても勉強されたいと思ってここで質問されているんだと思いますが…。
勉強していく中でぶち当たる疑問には、
事務員の情報交換の掲示板で有用な回答を得られるものと、
先生に判断をお任せして、その様子から学ぶほうがいいものとがあって、
今回のご質問は後者ではないかと思います。
私からしたら、
こんなの事務員が判断していいことじゃないでしょ！とつっこみたくなる質問は他にもたくさんありますが、
大阪の事務員さんはそういう質問にも極力、事務員の範疇で適切なアドバイスをされていて、親切だなと思っています。
9/27 17:26 大阪の事務職員様 何度も貴殿に助けていただいているもの...
大阪の事務職員様
何度も貴殿に助けていただいているものです。
このサイトを閲覧している初心者事務員には貴殿は必要なのです。
ID：2ae29e3e8978は自分も荒らしだと考えます。
自分で質問者への回答を考えることも無く
他の回答者への悪態ばかりなので
ここで誰かの役に立とうと考えられる貴殿のような精神の持ち主ではないと考えられます。
再度繰り返します。
このサイトに貴殿は必要です。
質問者様 トピ汚し失礼いたしました。
9/27 17:38 ID：46d8f392ce3b＝ID：2ae29e3e8978 →元事務員・現無職か・...
ID：46d8f392ce3b＝ID：2ae29e3e8978
→元事務員・現無職か・・・。
よほどだれかに認めてもらいたいんだな。
でも何の取り柄もなくて、他人に八つ当たり。
人に優しい（？）虚偽のキャラでのし上がろうとしたけど、自爆を連発。
けっきょく本性丸出しの
2ae29e3e8978を作成。
小学生にも分かるあざとい自演行為でまたも自滅。
みじめな初老のハゲおやじ。
9/27 17:55 で、「指示待ち人間ではないID：2ae29e3e8978」さんの、タロ...
で、「指示待ち人間ではないID：2ae29e3e8978」さんの、タロイモさんのご質問に対する回答は？
9/27 18:50 ＞タロイモさんのご質問に対する回答は？ 回答をする義務...
＞タロイモさんのご質問に対する回答は？
回答をする義務が強制されるのですか？
回答をするか否かは個人の自由ではないのですか？
法律事務所にお勤めなら、法律の根拠を示してください。
9/27 21:20 おーい、あなたいつから弁護士になったんですか。 大丈夫で...
おーい、あなたいつから弁護士になったんですか。
大丈夫ですか？
弁護士は「義務が強制される」なんて表現は天地がひっくり返っても使わないですよ。
あなたも昔からいる荒らしだね。
皆が「こいつアホか」と思って放置すると、
「どうやら誰も反論出来ないようですね。私が正しかったことが証明されたようですね」でしょ？
で、大阪の事務職員さんとかに法律を基に完璧に反駁されると、
「どうやら私と同レベルに論戦できる方もいるようですね。皆がこのレベルまで来るといいんですけどね」(→うやむやにして逃走)
9/27 22:01 「某弁」だからといって「某弁護士」としか読めないのは、弁...
「某弁」だからといって「某弁護士」としか読めないのは、弁理士に対して失礼です。
9/27 22:48 荒らしにはスルーが基本とは思いますが。 ID：2ae29e3e897...
荒らしにはスルーが基本とは思いますが。
ID：2ae29e3e8978さん
「某弁」というのは、自分が弁護士であると言っておられる別の方の固定ハンドルネームですよね（匿名のネット上ですから、その方が本物の弁護士であるという確認はできませんが、これまでの発言内容は、弁護士であるかどうかはともかく、誠実な書き込みであると思いますし、私の個人的意見としては、虚偽ではなさそうと思っています。）。
以前からこの掲示板に何度も登場していらっしゃることから、そのことはよくご存知と思います。まさか、知らずにかぶっちゃった、などとはおっしゃいませんよね？
この掲示板で以前にもなりすまし事件があり（管理人を名乗った）、その後この掲示板ではIDが表示されるよう改善されたのを私は覚えています。
単なる悪口、あおり、釣りなどの行為は、ネットの宿命であり基本は放置と考えていますが、なりすましは、それらとは異質の悪質度の高い行為と思います。
なりすまし行為は、場合によっては名義を冒用された人の名誉毀損となることもありますし、刑法上の私文書偽造に該当しうるという意見もあります。
弁護士でない者が弁護士を標榜するのは、もちろん弁護士法違反です。匿名のネットで「某弁」と表示したことが弁護士法違反になるとは思いませんが、事務職員が弁護士であるかのような振る舞いをすることがどれほどやってはならないことであるか、この世界で働く者なら重々承知でしょう。
（2ae29e3e8978さんが法律事務職員かどうかは不明ではありますが、書き込みの内容からして、法律事務所での仕事のことをある程度ご存じのようですから、現職かどうかはともかく法律事務所で働いた経験はある方と推測しています）
某弁さんに謝罪していただくとともに、そのような悪質な書き込みはやめていただきたいと思います。
また、掲示板の管理者様にお願いです。
発言の内容については関与は最小限にとどめる方針をとっておられると思いますが（それは納得できますが）、なりすましのような特に悪質な行為については、問答無用で削除するか、そのIDからの書き込みを禁止する措置をとっていただきたいです。
単に不愉快な内容のコメントなら読み飛ばせばいいことですが、このような悪質な行為を放置することは、掲示板利用者（書き込み・閲覧双方）へのマイナスが大きく、掲示板の価値を失うと思います。
この掲示板にしばしば有用なコメントを寄せておられ、掲示板の魅力に特別に大きく寄与しておられた方の「もうここのサイトには来ません」という発言はそのよい見本と思います。私はその方がいらっしゃらないのであれば、この掲示板を訪問したいという意欲は確実に半分には下がります。ご考慮下さい。
9/27 23:03 大阪の事務職員 様 私もいつも大阪の事務職員様のコメン...
大阪の事務職員 様
私もいつも大阪の事務職員様のコメントで勉強させていただいておりました。
誠実な投稿に不愉快なコメントが付けられ、荒らしが放置され、現に荒れてしまっている掲示板をこれ以上訪問する気がなくなってしまったのならやむをえないことと思いますが、これまでの多数の大阪の事務職員様のコメントに感謝していたことだけは是非お伝えしておきたいと思います。たぶん他にも多くの方が同じ気持ちでしょう。
もう見ていらっしゃらないかもしれませんが、できましたら、再度のおいでとコメントをお待ちしています。
大阪の事務職員様がいらっしゃらないなら、私も、この掲示板からは遠ざかってしまうかも…
トピずれ＆連投済みません。