■別除権者に対する不動産放棄の事前通知
破産管財人です。
不動産放棄をした場合，配当を行う前に，別除権者に対して事前通知（別除権付き債権の不足額証明等の催告）を行うと思いますが，一般配当ができないときにも，通知の必要はありますか？
管財業務に不慣れなのでどなたかわかる方，ご教授ください。
11/29 17:04 事案は、法人の破産事件でしょうか、自然人の破産事件でしょ...
事案は、法人の破産事件でしょうか、自然人の破産事件でしょうか。
法人の場合破産規則５６条で、「不動産の放棄の前に通知する」となっています。
この場合、一般配当ができなくても放棄前に通知する必要があります。放棄後に通知するのではありません。
それ以外の場合には、通知は不要と思います。
11/30 9:58 大阪の事務職員様返信ありがとうございます。 説明不足で申し...
大阪の事務職員様返信ありがとうございます。
説明不足で申し訳ありません。
自然人の破産事件なのですが，その場合でも「不動産放棄の前に通知をする」必要があるのでしょうか？
手元にある書籍には「個人，法人を問わず通知を行うべきである」と記載されていますが，弁は通知しなくて良いと言っています。
質問ばかりですみません。
11/30 12:02 法律や規則で定まっているのは、先にも書いたように、破産規...
法律や規則で定まっているのは、先にも書いたように、破産規則５６条のみですから、法人なら通知の必要はありますが、自然人は規定上は不要です。
ただ、不動産の放棄は抵当権者等への影響があるので、書籍には「個人，法人を問わず通知を行うべきである」と記載していることが多いだけで、するか否かは管財人次第です。
弁護士さんが「通知しなくて良い」と言っているなら、それでもかまわないはずです。
11/30 13:00 ５６条の趣旨 法人の場合，管財人が放棄すると清算会社に帰...
５６条の趣旨
法人の場合，管財人が放棄すると清算会社に帰属（管理者が誰もいない状態）し，競売や任売，担保抹消等を行う際に，清算人や特別代理人を選任する必要があります。
いきなり放棄してしまうと抵当権者に不利益になるため，放棄予定通知を放棄２週間以上前に送るというものです。
（個人の場合は，管理権が個人に戻るだけなので，５６条は法人のみになっています。）
したがって，個人の場合は，送る必要は無いが，送ってあげた方が親切なだけです。
11/30 13:11 大阪の事務職員様， 匿名様 わかりやすく教えていただき，も...
大阪の事務職員様，
匿名様
わかりやすく教えていただき，もやもやとしていたものがすっきりしました。
ありがとうございます。